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有这事?

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发表于 2017-10-2 22:00:41 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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特别的节目?什么回事?
来自: 微社区

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发表于 2017-10-4 00:07:33 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 客霞觅踪 于 2017-10-4 01:12 编辑

本来无关我事!就算多嘴讲句!或者是曾经从事过二三年物业保安工作!说句公道话!      
     一个小区就像一个小城市,涉及到公共利益,如果一个城市没有环卫,公安等部门,相信这个城市不会太平干净!一个小区没有管理,搞清洁,治安防范,相信不会有几好!有些朋友说搞好屋卫生就得了!使咩管理!?屋里是你的!屋门外的走廊,电梯,楼梯,区内花园公共道路呢?!我就无信个个会学雷锋做!信我条屮!见多了!公共路灯照明与及小区楼层电路维修呢?住户自己甘积极学雷锋?!小区公共安全防范呢?住户自己24小时巡逻防盗?楼层消防呢?自己做?我信条屮!!谁信谁憨屮!      
     所以物业公司就是一个小区保姆,为小区所有住户提供清洁…消防…治安防范等工作(当然在外面有些物业公司会有违规现象,这里是设定物业合理合情依法运营)!      例如小区楼盘有质量问题,物业是无权独自处理的!因为权属是开发商,在房屋维护上如果有维护资金(应该含在售楼款或其它,不是好清楚,)开发商把钱交给物业让物业去负责维修又不同,物业必须要负责!如果无,物业只能去同开发商交汲!其实物业夹在中间很无奈! 但还是要为业主争取!尽量解决!这是物业的责任!如果业主什么屁都把枪口对准物业其实是错位!      
     还有电力,如果是临电,电表外的线路维护及公共用电由物业电工负担,正式即已经移交供电所的由供电所负责,如果有故障则由物业负责联系供电部门维护!电表至屋内的电力不属于物业电工维护!你屋内的电线又不是物业电工安装的,人家无理由义务为你维护!~~但有些人偏偏认为电工要连屋的都要理!这是误区!可以说帮你叫人情,无帮是道理!     听朋友说泊金湾试过一锅,有个夫娘屋里插座坏叫物业电工修下,电工过于好心(这属于工作外的事,叫人要收费的)    帮她弄了,事后可能不满她意就到处骂人家,还到管理处骂人家!捏妈西!果滴西夫娘婆憨出屮屎!还以为人家保她全家!所以雷锋无随便学!
     还有人认为商品房屋有公摊就认为连地连花园也是他买的!其实小区花园等是作为建筑绿化面积国家硬定配套的!属公共用途!住户是公共享受但不能被某住户以公摊为借口占有作为停车场使用!这是侵占公共利益行为!所以没有公共车位之说!~~一般是在特殊情况及有建设空间的前提下会规化出几个或多个临时性停放性质车位作为临时使用!但不能被某些车主长时间长期占用占停变成私人的空间!一句话,比你停是人情,不比你停是道理!换句话说你屋能随便让外人入住吗?!能入也是比了钱租了屋的!     

      关于门禁,有些住户好鸠屎个!我亲耳听过有些憨屮住户说我花几十万买屋在这里,凭咩我要用门禁卡入!你无认得我啊????搞甘得多野麻烦我出入,我出入方便就得了!理得其他人!作为一个小区少作几百人,多则几千人,例如泊金湾,超万人以上!你以为你系市委书记啊?甘大个哚!人人都要识你?!识你老鼠邓条尾~~~门禁的用途就是用来区分开业主与非住户的治安防范第一道防线,楼层大厅的门禁是第二道安保防线!自己的家门是最后一道防线!如果有住户认为无需要这么麻烦,完全可以把家门也拆了!大家都方便!!!系入几个人贩子拐仔佬或拿着刀的憨佬入泼汽油睇点死法!~~这世界又想享受好的平静的安全环境又不想付出,捡老子!!  
    还有最重要的一环:消防,相信大家都能在网上见到高楼失火的恐怖!!高楼火警的救援与灭火目前仍然是困难的!高楼失火不能借电梯逃生,随时因断电被困!所以保障逃生楼梯畅通是最重要的~一些住户又懒狗屎垃圾都堆满在楼梯通道,清理还被他们恶骂!基本是没试过死字点死~~~~小区消防工作平时靠保安队巡逻观察警情及消防操练形成早期处理能力!(在失控前报火警)!尽早发现尽早处理才是正道!能救大家一命!     
         所有工作都是依靠大家的物业费才能正常运作的!无论你愿意与否!作为一个小区整体,不可能某契弟说我自理就能区分出来不亨受服务!!谁看看边个契弟连垃圾袋都自己拿去环卫站丢?!还不是放在小区垃圾桶比清洁人员接!有时还鸠屎到乱丢!臭到死!正栏坦扑街那种!~~享受了各种服务比点狗屎管理费好为过啦!??无比钱就真正违约!!亏有滴屮头无比钱还串到死恶人先告状!丢屮假!     果阵搞事的基本是损害大部分好业主利益那班自私自利想别人做事又无想比钱的那种垃圾!!!不信,你如果同它们做着邻居就会领教了!           在我国法律下任何私自拉横幅示威都是寻滋扰事,是违法行为!搞事的未必是好佬!
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发表于 2017-10-4 15:28:21 来自手机 | 显示全部楼层
五二零520 发表于 2017-10-4 12:46
哇,都算掏了心里话,半派真言!

听人说河西天福花园的契弟也赖死无钱,物业无法运行,保安及清洁员都走光了…撤离了。唔使几久就成垃圾场了!!!看着办吧!
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发表于 2017-10-3 08:10:41 来自手机 | 显示全部楼层
纯属刁民搞事!
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发表于 2017-10-3 08:18:28 来自手机 | 显示全部楼层
朋友说住那些人一部分素质很低!鸠屎!充老西!扮屮野!又无肯交物业费反而理由多多!人家搞卫生做安保做生做死还被刁!亨受了服务不交钱!搞甘多事,分明是那部分把花园当停车场乱停乱放车的人搞个!动了它们的奶酪!不爽了!!!那些家伙系开车撞死几细佬仔或老家伙…卖屋都无够赔!!!
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发表于 2017-10-3 08:28:12 来自手机 | 显示全部楼层
卓信风水无好,住了班吃饱无事做的垃圾。
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发表于 2017-10-3 09:01:24 来自手机 | 显示全部楼层
YSL 发表于 2017-10-3 08:28
卓信风水无好,住了班吃饱无事做的垃圾。

有钱人就住别墅,远离垃圾人类!安静,安全!无乱!
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发表于 2017-10-3 11:12:15 来自手机 | 显示全部楼层
阳春好多楼盘都搞事
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发表于 2017-10-3 11:22:13 来自手机 | 显示全部楼层
568568 发表于 2017-10-3 11:12
阳春好多楼盘都搞事

系!泊金湾!碧桂圆,畅达…等!卓信7角钱物业管理费都无肯交,我有次去那玩,见到有些人垃圾到处丢,睇住个夫娘擦完嘴纸巾随手一丢,真难为保洁人员做死叭!那些门禁比滴人随意打开用石头顶住!现在滴世界,系比人入收数,泼汽油
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发表于 2017-10-3 11:31:24 来自手机 | 显示全部楼层
568568 发表于 2017-10-3 11:12
阳春好多楼盘都搞事

系!泊金湾!碧桂圆,畅达…等!卓信7角钱物业管理费都无肯交,有些八年无交还甘西有理!真服了面皮甘屮厚!我有次去那玩,见到有些人垃圾到处丢,睇住个夫娘擦完嘴纸巾随手一丢,真难为保洁人员做死叭!那些门禁比滴人随意打开用石头顶住!现在滴世界,系比人入收数,泼汽油,入偷抢不知几方便叭!~~去过泊金湾,人家的人比较自觉,门禁大门都自觉关回!起码外人无甘容易闯入,安全好多!!好像什么公共停车位,咩叫公共停车?第一听!公交车还要比钱啦!商品楼时代的今天还有免费公共车位?我停台烂摩托都40个月罗!正常啦!无比就停路边罗!!~~碧桂园还搞笑?咩叫强迫收楼?买那阵人家无拿刀架脖子逼你买!~~真难为人家碧桂圆未开张就比人搞事!愿哭叭!阳春最多臭屮屎的契弟…

点评

碧桂圆 强迫收楼 弱弱的问你 真的还是假的? 碧桂圆的楼从法律层次讲是否满足交楼?改件事一直无理解 求科普!  详情 回复 发表于 2017-11-5 01:08
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发表于 2017-10-3 11:32:48 来自手机 | 显示全部楼层
568568 发表于 2017-10-3 11:12
阳春好多楼盘都搞事

系!泊金湾!碧桂圆,畅达…等!卓信7角钱物业管理费都无肯交,有些八年无交还甘西有理!真服了面皮甘屮厚!我有次去那玩,见到有些人垃圾到处丢,睇住个夫娘擦完嘴纸巾随手一丢,真难为保洁人员做死叭!那些门禁比滴人随意打开用石头顶住!现在滴世界,系比人入收数,泼汽油,入偷抢不知几方便叭!~~去过泊金湾,人家的人比较自觉,门禁大门都自觉关回!起码外人无甘容易闯入,安全好多!!好像什么公共停车位,咩叫公共停车?第一次听!公交车还要比钱啦!商品楼时代的今天还有免费公共车位?我停台烂摩托都40个月罗!正常啦!无比就停路边罗!!~~碧桂园还搞笑?咩叫强迫收楼?买那阵人家无拿刀架脖子逼你买!~~真难为人家碧桂圆未开张就比人搞事!愿哭叭!阳春最多臭屮屎的契弟…
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发表于 2017-10-3 16:32:15 | 显示全部楼层
自己搞好自己的卫生就好了.使咩交管理费.省钱点:victory:
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